LOTE CON UBICACIÓN Y VISTA PANORÁMICA, TERRENO FLEXIBLE, PRECIO IRRESISTIBLE!

🌅 Tu Mirador Privado en Manzanillo: Lote con Vista al Golf en La Audiencia

Lote 21 – Fraccionamiento La Audiencia
Una joya de 300.14 m² ubicada en una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía de Manzanillo. Este terreno no solo es una excelente inversión, es la base para construir un estilo de vida privilegiado.

¿Qué hace especial a este terreno?

⛳ Vista directa al Campo de Golf Las Hadas
Imagina despertar cada día con una panorámica abierta hacia los hoyos 4 y 5. Un escenario natural que se convierte en parte de tu día a día.

🛡️ Elevación ideal y drenaje natural
Ubicado en una zona alta, este lote está libre de riesgos por inundación y aprovecha una topografía que facilita el drenaje. Seguridad y tranquilidad garantizadas.

🌤️ Clima más fresco y agradable
La ubicación en ladera brinda sombra natural durante gran parte del día, lo que se traduce en mayor confort térmicoy ahorro energético.

🌴 Zona de alto perfil
En La Audiencia, estás rodeado de playas, marinas, restaurantes de primer nivel y servicios turísticos, en una comunidad residencial consolidada.

🌄 Privacidad + amplitud visual
Gracias a su pendiente descendente y a la ausencia de construcciones al frente, tu vista permanece abierta y sin interrupciones. Ideal para diseñar terrazas o una construcción escalonada.

🧱 Flexibilidad arquitectónica
Con un amplio frente y buena distribución, el terreno es perfecto para una residencia de lujo o incluso un proyecto de inversión como un pequeño conjunto de departamentos.

📐 Dimensiones del lote:

• Superficie total: 300.14 m²
• Norte: 17.5 m (colinda con fraccionadora)
• Sur: 14.12 m (colinda con Av. del Faro)
• Oriente: 18.92 m (colinda con lote 20)
• Poniente: 19.40 m (colinda con lote 22)

💰 Una oportunidad que no aparece todos los días

Este terreno combina ubicación, vista, clima y seguridad, todo en una de las áreas más valoradas de la costa colimense. Si buscas invertir en un espacio donde tu proyecto crezca en valor desde el primer día, este es el lugar ideal para empezar.

🌅 Your Private Viewpoint in Manzanillo: Golf View Lot in La Audiencia

Lot 21 – La Audiencia Subdivision
A 300.14 m² gem located in one of the most prestigious and valuable areas of Manzanillo. This lot is not only an excellent investment, it is the foundation for building a privileged lifestyle.

What makes this lot special?
⛳ Direct view of the Las Hadas Golf Course
Imagine waking up every day to an open panorama of holes 4 and 5. A natural setting that becomes part of your daily life.

🛡️ Ideal elevation and natural drainage
Located in an elevated area, this lot is free from flooding risks and takes advantage of a topography that facilitates drainage. Safety and tranquility guaranteed.

🌤️ Cooler and more pleasant climate
The hillside location provides natural shade for much of the day, resulting in greater thermal comfort and energy savings.

🌴 High-profile area
At La Audiencia, you are surrounded by beaches, marinas, first-class restaurants, and tourist services, in an established residential community.

🌄 Privacy + wide views
Thanks to its downward slope and the absence of buildings in front, your view remains open and uninterrupted. Ideal for designing terraces or a stepped construction.

🧱 Architectural flexibility
With a wide frontage and good layout, the lot is perfect for a luxury residence or even an investment project such as a small apartment complex.

📐 Lot Dimensions:
Total Area: 300.14 m²
North: 17.5 m (adjacent to the subdivision)
South: 14.12 m (adjacent to Av. del Faro)
East: 18.92 m (adjacent to Lot 20)
West: 19.40 m (adjacent to Lot 22)
💰 An opportunity that doesn’t come along every day
This lot combines location, views, climate, and security, all in one of the most valued areas of the Colima coast. If you’re looking to invest in a space where your project will grow in value from day one, this is the ideal place to start.